Apartamento 48,9m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Parque Morada Nobre, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.482,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, S/N- APTO 201, BL A, LT 05, QD 09 - CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
48.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 48,9 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra. A área privativa é bem distribuída, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade.
Além disso, o imóvel faz parte de um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.482,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.545,87 |
-13%
Economia de
R$ 16.936,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.152,16 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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