Apartamento 48m², 1 vaga, Cond. Marinas do Canal, Desocupado
Gamboa, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 430.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jorge Veiga, 16, Gamboa, Cabo Frio, RJ
Área:
48m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 48m² no Condomínio Marinas do Canal oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional em Cabo Frio.
Embora não haja informações explícitas sobre quartos e banheiros, o imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante para a região.
O imóvel está matriculado no 2º RGI de Cabo Frio/RJ, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O leilão é realizado via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com condições claras e possibilidade de parcelamento mediante consulta.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e não é possível visitação interna, o que é comum em leilões judiciais.
O comprador deve estar atento às condições de pagamento, que são somente à vista, sem financiamento bancário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 08:00
|
R$ 430.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 08:00
|
R$ 322.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 107.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.400,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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