Apartamento 48m² com 1 vaga no Cond. Marinas do Canal
Gamboa, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 430.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jorge Veiga, 16, Gamboa, Cabo Frio, RJ
Área:
48m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel apresenta uma área construída e total de 48 metros quadrados, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada.
Características principais:
- Área construída de 48m²
- 1 vaga de garagem
- Localizado no bairro Gamboa, próximo a serviços e comércio
Oportunidade de investimento: O imóvel está disponível para arrematação via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento conforme regras do edital.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento compacto para locação ou moradia, com potencial de valorização na região de Cabo Frio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 08:00
|
R$ 430.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 08:00
|
R$ 322.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 107.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.900,00 (-20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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