Apartamento 48m² privativos, 0 quartos, 0 banheiros, sem vaga, desocupado
Freguesia De Jacarapagua, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.404,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS BANDEIRANTES N. 8325 Apto. 304, BL 04 FREGUESIA DE JACARAPAGUA - CURICICA - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
48m²
Descrição
Este apartamento possui 48 metros quadrados de área privativa e uma pequena área de terreno de 0,01 m², localizado no 3º andar, apartamento 304, bloco 04. O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, na Freguesia de Jacarepaguá, bairro Curicica, Rio de Janeiro/RJ. Não há vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, e não há possibilidade de visitação, o que pode indicar imóvel ocupado ou restrições para acesso.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 112.404,00, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 182.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento com desconto significativo.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, sendo que a Caixa pagará o excedente. As formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.404,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.983,48 (56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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