Apartamento 49,4m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.590,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS LOPES N. 410 Apto. 204, BL II - MADUREIRA - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
49.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 49,4 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em Madureira, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e custo-benefício. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições diferenciadas de aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 85213) e avaliação oficial de R$ 190.000,00, com lance inicial de R$ 119.590,43, indicando um desconto atrativo para investidores e compradores. A área do terreno é mínima (0,01 m²), caracterizando o imóvel como apartamento típico de condomínio.
É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para condomínio, conforme edital. Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.590,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.962,81 (56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 403 no Conjunto Residencial Tiradentes - Ocupado
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Madureira - 51m²
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento em Madureira com 40,54m² - Oportunidade Única!
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Madureira
Madureira, Rio De Janeiro - RJ