Apartamento 49,61m² com 2 quartos e vaga
Senador Camará, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.807,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DE SANTA CRUZ, 6495- APTO 104, BL 09 - SENADOR CAMARA, Rio de Janeiro/RJ
Área:
71.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 49,61m² localizado no Res. Riviera do Campo oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A área total do imóvel é de 71,03m², proporcionando um espaço generoso. Localizado na Avenida de Santa Cruz, no bairro Senador Camara, o imóvel está em uma região bem servida de comércio e serviços.
O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. Esta é uma grande oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.807,06 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.600,00 |
-51%
Economia de
R$ 75.207,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.021,98 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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