Apartamento 49m² com 1 vaga, 3ª Vara Cível São José
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carolina, 220, Restinga, Porto Alegre, RS, 91790-220
Área:
55.51m²
Descrição
Este apartamento de 49,34m² privativos no bairro Restinga é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Porto Alegre. Localizado em um edifício da década de 1980, o imóvel não possui portaria, o que pode reduzir custos condominiais. A proximidade com a Avenida João Antonio Silveira garante fácil acesso a transporte público e comércio local, valorizando a região.
Características importantes:
• Área total de 55,51m²
• Edifício residencial com portão fechado
• Zona residencial com infraestrutura próxima
• Matrícula nº 59.743 registrada na 3ª Zona de Porto Alegre
Ideal para quem deseja reformar e alugar ou revender, aproveitando a localização estratégica e o potencial de valorização do bairro Restinga.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 60.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.857,00 (71.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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