Apartamento 4º andar 83,45m² útil com 101,28m² total
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 795.946,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Jaú, nº 527, 28º Subdistrito do Jardim Paulista, São Paulo/SP
Área:
101.28m²
Descrição
Apartamento autônomo nº 44 localizado no 4º andar do Edifício Geneve, com área útil de 83,45 m² e área total de 101,28 m², em condomínio de torre única com 18 andares. Construído em 1971, situado em uma região valorizada do Jardim Paulista, São Paulo.
O imóvel possui área comum de 17,83 m², está registrado sob o CRI 32.325 e possui documentação atualizada (Doc. SEI nº 6899957). A unidade é ideal para quem busca moradia em área nobre da capital paulista, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Importante: O lance mínimo é igual à avaliação, e o pagamento deve ser à vista, conforme edital. O leilão prevê prorrogação automática para lances nos minutos finais, garantindo disputa justa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 795.946,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Verde Amarelo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 603.579,97 (75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial em Bela Vista - São Paulo
Cerqueira César, São Paulo - SP
Sala Comercial Desocupada na Cerqueira César com 36m²
Cerqueira César, São Paulo - SP
Vaga de Garagem no Edifício Mariangela - Cerqueira César
Cerqueira César, São Paulo - SP
Apartamento 203 - 1 Dormitório e 1 Vaga na Avenida 09 de Julho
Cerqueira César, São Paulo - SP