Apartamento 501 com 1 vaga e 167,60 m² em Palhoça/SC
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 742.411,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Orquídeas, 160 - Apto 501, localizado no pavimento Ático, do Condomínio Residencial Petracittá - Pedra Branca - Palhoça / SC
Área:
167.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Palhoça é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 167,60 m² e uma fração ideal no terreno, o imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, já que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão está programado para o dia 12/06/2025, com um lance inicial de R$ 742.411,83. O segundo leilão ocorrerá em 26/06/2025, com um valor reduzido de R$ 447.842,16, representando um desconto significativo. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente considerando a valorização da região de Palhoça.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:01
|
R$ 742.411,83 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 11:01
|
R$ 447.842,16 |
-40%
Economia de
R$ 294.569,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -188.925,37 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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