Apartamento 502 em Residencial Sebastião Gomes da Silva - Ocupado
Barreto, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Luiz Palmier, 344 - Apartamento nº 502 - Bloco 22 - Residencial Sebastião Gomes da Silva - Barreto - Niterói / RJ
Área:
53m²
Descrição
Este apartamento, apesar de estar ocupado, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em leilão. Com uma área privativa de 53m², o imóvel está localizado em um residencial bem estruturado, o que pode garantir uma boa valorização após a desocupação. O leilão está previsto para encerrar em 23/06/2025, e o lance inicial é de R$ 173.700,00. Considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, o arrematante pode conseguir um bom negócio. É importante ressaltar que a regularização das áreas e a desocupação do imóvel serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:20
|
R$ 173.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.119,00 (33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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