Apartamento 503 com vaga, 70,18m² privativos, 5º pavimento, desocupado
Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vila Rica, nº 775, Vila Celeste Império, Belo Horizonte/MG
Área:
70.18m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no Edifício Gemini Residencial, este imóvel oferece uma área total de 95,3192m², incluindo áreas comuns.
Endereço: Rua Vila Rica, nº 775, Vila Celeste Império, Belo Horizonte/MG.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com vaga de garagem em uma região consolidada.
O imóvel está registrado no 3º CRI sob o número 59.160.
O lance mínimo para o próximo leilão é de R$ 194.400,00, com avaliação oficial em R$ 324.000,00.
Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e condições flexíveis de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 09:30
|
R$ 324.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 09:30
|
R$ 194.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 129.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.046,02 (31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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