Apartamento 50,4m² privativos, 1 vaga, desocupado
Mirante De Serra, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.090,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO N. 1535 Apto. 403A, BL 17 COND RES PARQUE RESERVA PORTO REAL - MIRANTE DE SERRA - RESENDE/RJ
Área:
50.4m²
Descrição
Este apartamento possui 50,4 m² de área privativa, localizado no condomínio Parque Reserva Porto Real, no bairro Mirante de Serra, Resende/RJ. O imóvel está situado no 4º andar, apartamento 403A, bloco 17, com matrícula registrada no ofício 2 sob o número 41800. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 173.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão em R$ 199.090,08 e para o segundo leilão em R$ 187.146,70.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital. É importante destacar que as formas de pagamento podem sofrer alterações até o dia da sessão de leilão, sendo recomendada a verificação no site oficial da Caixa.
O imóvel não possui lances registrados até o momento, e o lance atual está zerado, com incremento mínimo de R$ 100,00 para ofertas subsequentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 199.090,08 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.146,70 |
-6%
Economia de
R$ 11.943,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.471,79 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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