Apartamento 50,75m² com 1 vaga de garagem - sem quartos e banheiros
Coloninha, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PREFEITO LEOPOLDO SCHRAMM, N. 1260, Apto. 105, BL C BOX 20, GASPAR GRANDE, Ed Res Porto de Bremen - GASPAR/SC - cep: 89111270
Área:
50.75m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 50,75m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 1 vaga de garagem, porém não dispõe de quartos ou banheiros, o que indica que pode ser um imóvel para uso comercial ou para investimento em locação diferenciada. Localizado no Edifício Residencial Porto de Bremen, em Gaspar Grande, SC, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é matriculado sob o número 25228, garantindo segurança jurídica na aquisição. A ausência de banheiros e quartos pode ser uma oportunidade para personalização conforme a necessidade do comprador, seja para transformar em escritório, consultório ou outro uso comercial.
O imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para interessados que se enquadrem nas condições de crédito da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.763,77 |
-36%
Economia de
R$ 80.236,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 361.066,67 (164.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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