Apartamento 50m², 2 quartos, 1 vaga, desocupado
Riacho Fundo Ii, Riacho Fundo - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QN 21 LTS 01 A 08 CONJUNTO 2, N. S/N APTO. 202 BL 04, COND IPE ROXO, RIACHO FUNDO II - CEP: 71881-757, RIACHO FUNDO - DISTRITO FEDERAL
Área:
50.1m²
Descrição
Este apartamento possui 50,10 m² de área privativa, localizado no condomínio Ipe Roxo, no bairro Riacho Fundo II. O imóvel está situado no bloco 04, apartamento 202, oferecendo uma oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto.
O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila do Distrito Federal, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 148.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O leilão está previsto para ocorrer em duas praças, com datas em agosto de 2025, oferecendo flexibilidade para os interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.915,30 |
-21%
Economia de
R$ 31.084,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.260,00 (30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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