Oportunidade em Leilão

Apartamento 50m² com 1 vaga - Jardim Maristela

Jardim Maristela, Criciúma - SC

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leilao Extrajudicial 1 vagas 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 136.680,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Tranquilo Milioli, 10, Jardim Maristela, Criciúma, SC

Área:
50m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 50m², localizado no bairro Jardim Maristela em Criciúma/SC, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma vaga de garagem e situado em um condomínio residencial, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. A área privativa é de 50,38m², com uma fração ideal de 0,89286% do terreno total de 11.603,65m². O IPTU para 2025 está quitado pelo vendedor, e o condomínio também está em dia até a data da arrematação.

Destaques:
- Localização privilegiada no bairro Jardim Maristela.
- Vaga de garagem inclusa.
- IPTU e condomínio quitados.
- Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em condomínios residenciais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 16:00
 R$ 136.680,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 50.551,60 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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