Apartamento 50m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Santo Antônio, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.107,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTOS DUMONT, N. 1915 APTO. 01 PAV 2 BL H, JARDIM BOA ESPERANCA (VICENTE DE CA - CEP: 11460-004, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
50.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,01 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no Jardim Boa Esperança, o imóvel está situado em um conjunto habitacional com fácil acesso e boa infraestrutura. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna adequado para moradia ou locação. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 225.107,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 358.358,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.370,91 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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