Apartamento 52,56m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Cidade Jardim, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA Q B 08 LOTE 06 RUA 14,N. SN APTO. 104 BL B, MANSOES POR DO SOL - CEP: 72915-484, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
52.56m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 52,56m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. A regularização do imóvel inclui hipoteca, que deverá ser regularizada pelo adquirente, o que pode impactar no processo de compra, mas também pode representar uma oportunidade para negociação. O condomínio está com as taxas pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos imediatos para o comprador. A localização em Águas Lindas de Goiás oferece potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam imóvel com desconto significativo e pagamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.235,98 (-4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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