Apartamento 52m² com 1 vaga, 3º andar, desocupado
Montanhão, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONJUNTO RESIDENCIAL VANCOUVER - RUA DOS VIANAS, N. 3545, Apto. 232, 3. ANDAR, BLOCO 02, SAO BERNARDO DO CAMPO/SP
Área:
52.37m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 52,37 m² de área privativa e está localizado no 3º andar do Bloco 02 do Conjunto Residencial Vancouver. Conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e segurança para o veículo. O imóvel está situado em uma região consolidada de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a serviços e comércio local. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência. O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 231.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 204.228,84 |
-12%
Economia de
R$ 27.271,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.405,00 (28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 160m² construída, desocupada
Montanhão, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51m² privativos, desocupado
Montanhão, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento com 1 vaga e 50,20m² privativos, desocupado
Montanhão, São Bernardo Do Campo - SP
Sobrado Ocupado em São Bernardo do Campo com 218m²
Montanhão, São Bernardo Do Campo - SP