Apartamento 53,05m² com 2 quartos, Cond. Res. Costão da Barra
Barra Do Aririu, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOME DE SOUZA, 66- APTO 203, BL E-9 - BARRA DO ARIRIU, Palhoça/SC
Área:
53.05m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento de 53,05m² está localizado no Condomínio Residencial Costão da Barra, em Palhoça/SC, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. O imóvel possui área privativa bem distribuída, ideal para pequenas famílias ou como investimento para aluguel. A localização é privilegiada, próxima a áreas de lazer e comércio, aumentando seu potencial de valorização.
Com matrícula 64135 e IPTU 01030615034009011, o apartamento está em um condomínio que promete segurança e qualidade de vida. Apesar de possuir gravames na matrícula, o imóvel representa uma ótima oportunidade para quem está disposto a regularizar a situação, podendo ser adquirido por um valor abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.367,30 |
-25%
Economia de
R$ 62.632,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.500,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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