Apartamento 53m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Barra Do Aririu, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOME DE SOUZA, N. 66 APTO. 203 BL E-9, BARRA DO ARIRIU - CEP: 88134-460, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área:
53.05m²
Descrição
Este apartamento possui 53,05 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de confirmação desses dados antes da compra. O imóvel está situado em uma região valorizada de Palhoça, SC, no bairro Barra do Aririu, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel apresenta gravame, penhora e indisponibilidade averbados na matrícula, o que requer atenção e análise jurídica detalhada para garantir a segurança da aquisição. A responsabilidade pela regularização dessas pendências é do comprador, o que pode implicar custos adicionais.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Esta condição pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação mais rápida e direta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.367,30 |
-25%
Economia de
R$ 62.632,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.000,00 (11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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