Apartamento 54 com 142,46m² e Garagem Privativa em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 763.417,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Freitas Guimarães, 211 - Itararé - São Vicente - SP, 11320-080
Área:
142.46m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente. Com 142,46m², ele oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O Edifício Residencial Evidence conta com uma área de lazer completa, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. Além disso, a localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O valor do condomínio é acessível, e o IPTU está em dia, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma excelente opção de renda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 763.417,46 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 15:01
|
R$ 458.050,48 |
-40%
Economia de
R$ 305.366,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Viana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -135.953,00 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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