Apartamento 54,56m² com 1 vaga, desocupado, excelente oportunidade
Parque Estrela Dalva Vi (pedregal), Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.027,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RESIDENCIAL IPANEMA VILAGGE PARC - RUA 06 QUADRA 19, N. SN, Apto. 03, RUA 06 PAVIMENTO TERREO, PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Área:
54.56m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 54,56m² no Residencial Ipanema Vilagge Parc oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com vaga de garagem e boa localização em Luziânia/GO. O imóvel está situado no pavimento térreo, facilitando o acesso e potencialmente atraente para locação ou moradia própria.
Características importantes:
- Área privativa de 54,56m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
- Possibilidade de regularização e quitação de débitos pelo comprador
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento compacto, com boa estrutura e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 148.027,97 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 139.098,67 |
-6%
Economia de
R$ 8.929,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.638,61 (-59.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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