Apartamento 54m² com 1 vaga descoberta - Residencial Novo Osasco
Conceicao, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.421,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jesuíno Antônio, nº 543, Jardim Novo Osasco, Osasco, SP
Área:
108.667m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 54,31m² privativos localizado no 3º andar do Bloco B12, Edifício Peroba, no Residencial Novo Osasco. Possui uma vaga indeterminada descoberta de garagem com 9,9m² e área total real de 108,667m², incluindo áreas comuns. O imóvel está situado em bairro periférico, porém bem estruturado, próximo ao Rodoanel Mário Covas e Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso a supermercados, escolas e farmácias.
Importante destacar: O imóvel está penhorado sobre direitos da executada, com matrícula nº 116.606 do 1º CRI da Comarca de Osasco/SP. Há histórico de contrato de permuta e falecimento da proprietária sem inventário, o que pode demandar atenção jurídica.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e eventuais regularizações serão de responsabilidade do arrematante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 275.421,16 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.847,60 |
-40%
Economia de
R$ 109.573,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gaia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.225,91 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Osasco
Conceicao, Osasco - SP
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Osasco
Conceicao, Osasco - SP
Apto Reserva Veneza - Osasco/SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Conceicao, Osasco - SP
Apartamento aconchegante em Osasco/SP - 1 dormitório
Conceicao, Osasco - SP