Apartamento 54m² com 1 vaga em Guarulhos - SP
Centro, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.945,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Monteiro Lobato, 874 - Macedo, Guarulhos - SP
Área:
106.02m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 106,02m² e uma área útil de 54,20m², localizado em um dos bairros mais procurados de Guarulhos. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 270.945,33, o que representa um ótimo valor de mercado. O apartamento está em um local estratégico, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do morador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:40
|
R$ 270.945,33 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:40
|
R$ 162.567,20 |
-40%
Economia de
R$ 108.378,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.589,78 (16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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