Apartamento 54m² com box de garagem, desocupado
Rondônia, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS DIENSTBACH, N. 230 APTO. 406 BL 01 BOX 55, RONDONIA - CEP: 93415-270, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
53.91m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 53,91 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Conta com box de garagem (Box 55), o que agrega valor e comodidade para o morador. Localizado em Novo Hamburgo, bairro Rondônia, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse recurso. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
O apartamento está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 215.000,00, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 152.338,69, oferecendo oportunidades para diferentes perfis de investidores e compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.338,69 |
-29%
Economia de
R$ 62.661,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.050,00 (7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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