Apartamento 55,31m² com 1 vaga de garagem - Sem quartos e banheiros
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IBITIRAMA, N. 2060, Apto. 34, TORRE B, VILA PRUDENTE, COND RES IN SAO PAULO - IBIRAPUERA - SAO PAULO/SP - cep: 3134000
Área:
55.31m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 55,31m² de área privativa localizado em Vila Prudente, São Paulo, com 1 vaga de garagem e sem quartos ou banheiros registrados. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda rápida. O imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns.
Características importantes:
- Área privativa de 55,31m², facilitando a manutenção e limpeza.
- 1 vaga de garagem, um diferencial em regiões urbanas.
- Localização estratégica em Vila Prudente, próximo a serviços e transporte.
- Possibilidade de financiamento via CAIXA, ampliando o público comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis urbanos com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 415.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 283.882,67 |
-32%
Economia de
R$ 131.117,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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