Apartamento 55m² com 1 vaga, 2º andar, bloco C, desocupado
Piracicamirim, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.629,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RES LAS PALMAS - AVENIDA DOIS CORREGOS, N. 3966, Apto. 23, 2. ANDAR, BLOCO C, DOIS CORREGOS, PIRACICABA/SP
Área:
55m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 55m² localizado no 2º andar do bloco C no Residencial Las Palmas oferece uma vaga de garagem e está situado em um bairro residencial tranquilo. O imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada.
Características importantes:
- Área privativa de 55m², ideal para casal ou pequena família.
- 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
- Localização estratégica em Piracicaba, próximo a serviços e comércio.
- Imóvel em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica.
O imóvel pode apresentar débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 276.629,87 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 147.442,57 |
-47%
Economia de
R$ 129.187,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.091,75 (-46.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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