Oportunidade em Leilão

Apartamento 56,84m² com 1 vaga, ocupado, pronto para regularização

Manses Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO

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leilao Extrajudicial 56.84m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.691,80

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Quadra A-28, Lote 18-A, Rua 20, Apartamento n 102, Condomínio Residencial Via Cancun - Manses Olinda - Águas Lindas de Goiás/GO, CEP: 72915-561

Área:
56.84m²

Descrição

Apartamento privativo de 56,84m² no Condomínio Residencial Via Cancun, localizado em Manses Olinda, Águas Lindas de Goiás.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.

Características importantes:
  • Área privativa de 56,84m², ideal para moradia ou investimento.
  • Localização em bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura.
  • Registro e matrícula devidamente atualizados, garantindo segurança jurídica.
  • O imóvel está em condomínio, o que pode implicar em custos de condomínio e IPTU.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de regularização pós-aquisição.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 115.691,80 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 34.268,27 (29.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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