Apartamento 56m², 1 vaga, desocupado, Edifício Residencial França
Jardim Tropical, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAMAS BATISTA, N. SN APTO. 905 BL 01, JARDIM TROPICAL - CEP: 26011-151, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
56.13m²
Descrição
Este apartamento possui 56,13 m² de área privativa, localizado no Edifício Residencial França, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o imóvel é classificado como apartamento, o que sugere a presença de cômodos básicos para moradia. A localização em Nova Iguaçu, bairro Jardim Tropical, oferece acesso a infraestrutura urbana consolidada. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 259.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou sem dados disponíveis.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização em região urbana, com possibilidade de pagamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 259.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 244.135,62 |
-6%
Economia de
R$ 14.864,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.170,00 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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