Apartamento 57,79m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Parque Olinda, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREDOLINO SCHMITZ, N. 1462 APTO. 401 BL 05, PARQUE OLINDA - CEP: 94065-240, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
57.79m²
Descrição
Este apartamento possui 57,79m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Gravataí, no bairro Parque Olinda, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Por ser um apartamento, é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região urbana com infraestrutura próxima, ou para investidores que buscam imóveis para locação.
Localização estratégica e condições facilitadas de pagamento tornam este imóvel uma oportunidade interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.853,69 |
-13%
Economia de
R$ 22.146,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.250,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Parque Olinda com 48 m²
Parque Olinda, Gravataí - RS
Casa com 2 Quartos e Área Total de 58,50m² em Gravataí
Parque Olinda, Gravataí - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí
Parque Olinda, Gravataí - RS
Apartamento 2 Quartos em Gravataí - Oportunidade Imperdível
Parque Olinda, Gravataí - RS