Apartamento 57m² com 1 vaga, desocupado, excelente localização
Novo Capivari, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.488,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ary Rodrigues, nº 315, apartamento nº 3, Campinas, São Paulo
Área:
57.345m²
Descrição
Este apartamento autônomo nº 03 no Condomínio Residencial Novo Capivari possui 57,345 m² de área útil, com uma fração ideal de 0,15625% no terreno do condomínio. Localizado em Avenida Ary Rodrigues, nº 315, Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em região valorizada.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 221.710 no 3º CRI de Campinas/SP, com avaliação recente de R$ 229.180,77 (fevereiro de 2025), valor que será atualizado até a data do leilão.
Importante destacar que há alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhora exequenda, com débitos atualizados em torno de R$ 61.369,98 até outubro de 2024.
Este imóvel é ideal para quem deseja adquirir um apartamento com boa área, em condomínio residencial, com potencial de valorização e possibilidade de negociação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 16:40
|
R$ 234.488,40 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 16:41
|
R$ 140.693,04 |
-40%
Economia de
R$ 93.795,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 628,11 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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