Apartamento 58,52m² com 3 quartos e vaga
Nossa Senhora Do Rosário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.815,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSELINO FERREIRA BORGES, 743- APTO 51, LT 33, QD 5293 - CENTENARIO, Caxias do Sul - RS
Área:
58.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em Caxias do Sul/RS. Com 58,52m² de área privativa, o imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel em uma região valorizada.
O apartamento está sendo oferecido em um leilão com um lance inicial acessível, representando uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.815,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.815,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.568,55 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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