Apartamento 58m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Porto Da Pedra, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.089,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N. 333 APTO. 701 BL 1, CENTRO, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24445-000
Área:
58.23m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 58,23 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Centro de São Gonçalo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais.
Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado no 7º andar do Bloco 1, apartamento 701, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
Ótima oportunidade para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 238.089,06 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 722.965,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.040,64 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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