Apartamento 58m² com vaga, ocupado, 1 banheiro
Cristo Redentor, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.743,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Morise de Miranda Gusmo, n 937, Apartamento n 301, Residencial Maria Carolina, Loteamento Cidade Jardim Cristo Redentor, Cristo Redentor, João Pessoa-PB, CEP: 58070-540
Área:
58.35m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Localizado no bairro Cristo Redentor, João Pessoa-PB, este imóvel possui matrícula registrada no 1º Ofício Registral Imobiliário de João Pessoa. O imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do comprador a regularização e desocupação. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário conforme a Lei nº 9.514/97.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com vaga de garagem em uma localização consolidada, com documentação regularizada e potencial para investimento ou moradia. A área privativa de 58,35m² oferece conforto e praticidade, e a vaga de garagem agrega valor e conveniência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 242.743,77 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.800,46 (-50.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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