Apartamento 59 m² - Vila Olímpia - São Paulo - SP
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Casa do Ator, 387, Vila Olímpia, São Paulo, SP
Área:
59.78m²
Descrição
Este apartamento de 59 m² localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais desejados de São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com alta valorização. O apartamento está situado no Edifício Casa do Ator, que oferece uma infraestrutura completa e está próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. A Vila Olímpia é conhecida por sua vida noturna vibrante, restaurantes renomados e fácil acesso a áreas como Itaim Bibi e Moema. O imóvel, embora ocupado, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:06
Encerrado
|
R$ 420.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 325.400,00 (77.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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