Apartamento 59,6 m² com 1 vaga - 5º pavimento, desocupado
Parque Assunção, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 377.968,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Miguel Ortega, 50, Parque Assunção, Taboão da Serra, SP
Área:
98.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 59,6 m² localizado no 5º pavimento do Edifício Costa do Marfim oferece uma excelente oportunidade de investimento em Taboão da Serra. Com uma vaga de garagem inclusa e área total de 98,35 m², o imóvel possui uma fração ideal do terreno de 0,7573%, o que garante participação no condomínio. A unidade está situada em um bairro consolidado, Parque Assunção, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 23.601 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taboão da Serra/SP. A penhora exequenda está registrada na matrícula, indicando que o imóvel está em processo judicial, o que pode influenciar no preço e condições de aquisição.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um apartamento em região valorizada, com potencial para valorização futura e possibilidade de locação. A vaga de garagem é um diferencial importante para o mercado local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 377.968,30 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 226.780,98 |
-40%
Economia de
R$ 151.187,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.895,82 (25.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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