Apartamento 603 no Residencial Ibiza com 2 vagas
Capim Macio, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 885.256,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alexandre Câmara, bairro de Capim Macio, zona sul.
Área:
205.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Natal. Com 205,34 m² de área total, o imóvel conta com uma ampla varanda, sala de jantar/estar, e três quartos, sendo um suíte e dois semi-suítes. A localização no bairro de Capim Macio, uma das áreas mais valorizadas da cidade, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o apartamento possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O Residencial Ibiza é conhecido por sua boa estrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores.
O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da infraestrutura na zona sul de Natal. Investir neste apartamento pode ser uma excelente decisão, seja para moradia ou para locação, dado o aumento da demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características e em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 885.256,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -425.339,96 (-48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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