Apartamento 605 - 55,30m² com Vaga de Garagem em Niterói/RJ
Icaraí, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marques do Paraná, 349, Niterói/RJ
Área:
55.3m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Niterói é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização e conforto. Com 55,30m², o apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em um condomínio bem estruturado, o Grand Life Icaraí. A localização é privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a possibilidade de aluguel em uma das áreas mais procuradas da cidade. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 275.000,00, que é uma fração do seu valor de mercado, estimado em R$ 550.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 275.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 499.250,00 (181.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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