Apartamento 606 com 1 vaga, 1 banheiro, 2 quartos, desocupado
Fonseca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Capitão Dalvo Rabello Sampaio, nº 119, Apartamento nº 606, Edifício Suítes do Bairro Chic, Niterói, RJ
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 606 no Edifício Suítes do Bairro Chic oferece uma excelente oportunidade de investimento em Niterói, RJ. Com localização privilegiada na Rua Capitão Dalvo Rabello Sampaio, nº 119, o imóvel está registrado sob matrícula nº 9515 no cartório da 5ª Circunscrição da Comarca de Niterói. O apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade, possuindo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas torna o investimento acessível. Além disso, o imóvel será entregue livre de ônus tributários, hipotecas e penhoras, garantindo segurança jurídica ao comprador. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da compra, e o pagamento deve ser efetuado exclusivamente pela plataforma da Fazenda Nacional, com emissão de DARF. O imóvel pode estar ocupado, mas o arrematante será imediatamente imitido na posse após autorização judicial, sem necessidade de ação de desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 11:00
|
R$ 93.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.345,00 (175.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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