Oportunidade em Leilão

Apartamento 61,08m² com 2 quartos e 2 vagas - Cotia/SP

Jardim Itatiaia, Embu Das Artes - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 2 vagas 151.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 379.439,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA COTIA-EMBU, 1615- APTO 154, BL A, GLEBA 56A - MOINHO VELHO, Cotia/SP

Área:
151.94m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Apartamento em Condomínio Residencial Terraço D'Arte, localizado em Cotia/SP, com área privativa de 61,08m² e área total de 151,94m². O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio fechado.

Localizado na Estrada Cotia-Embu, o apartamento está em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura. Ótima oportunidade para investimento ou moradia.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 379.439,23 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 379.439,23 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.766,33 (-7.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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