Apartamento 61,31m² privativos, 1 vaga, desocupado
Boa Esperança, Curvelo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ESPERANA N. 1020 Apto. 104, BL 23 CONDOMNIO RESIDENCIAL CIDADE NOVA - BOA ESPERANCA - CURVELO/MG
Área:
61.31m²
Descrição
Este apartamento possui 61,31 m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Cidade Nova, no bairro Boa Esperança, Curvelo/MG. O imóvel está situado no Apto. 104, Bloco 23, com matrícula número 34693 e número do bem 10214192. O IPTU está registrado sob o código 01071641224088.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência prática e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio locais. A área privativa oferece conforto para uma família pequena ou casal, e o condomínio proporciona segurança e tranquilidade.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 125.000,00, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 203.577,25. O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 203.577,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.823,34 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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