Apartamento 61m² com 1 vaga - 9º andar, desocupado
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 469.186,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Soldado José Fernandes da Silva, 382/390, Jardim Japão, São Paulo, SP
Área:
61.29m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 61,29 m² privativos, localizado no 9º andar da Torre 01 do conjunto residencial Alta Vista Vila Maria Residencial Clube, oferece uma vaga coberta na garagem e uma fração ideal de 0,004838% do terreno condominial. O imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, no bairro Jardim Japão, com fácil acesso a serviços e comércio locais.
O imóvel possui área comum de 44,178 m², incluindo áreas cobertas e descobertas, totalizando uma área de 105,4682 m² considerando a fração ideal.
Importante destacar que o imóvel está sob alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal e encontra-se penhorado em processos trabalhistas, o que pode impactar o processo de aquisição. O comprador deve estar atento às condições legais e à necessidade de acompanhamento jurídico pós-arrematação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial de valorização e possibilidade de negociação direta com a Caixa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
4 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 469.186,39 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 234.593,19 |
-50%
Economia de
R$ 234.593,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.180,62 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casas Germinadas em Parque Novo Mundo com 296,80 m²
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
Apartamento Duplex com 4 Dormitórios e 2 Vagas - Parque Novo Mundo
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
Apartamento na Vila Maria/SP - 001
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
Galpão Comercial com Terreno em São Paulo - Oportunidade Única
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP