Apartamento 63,68m² privativos, 5º andar, sem garagem, desabitado
Itacorubi, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.319,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Acelon Pacheco Costa, 231, Itacorubi, Florianópolis, SC
Área:
73.604m²
Descrição
Este apartamento no 5º pavimento do Edifício Residencial Cantábria possui 63,68m² de área privativa e 73,60m² de área construída, sem vaga de garagem, e está desabitado há mais de 10 anos. Localizado no bairro Itacorubi, Florianópolis, o imóvel apresenta ônus hipotecário em favor do Banco do Brasil S.A. O imóvel está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis sob o número 46.738. O débito condominial atualizado até maio de 2025 é significativo, totalizando R$ 202.330,85, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 542.199,25, com lance mínimo para arrematação de 60% deste valor. O imóvel será vendido em leilão judicial eletrônico, com início em 01/08/2025 e encerramento em 08/08/2025, e a venda será realizada à vista, conforme determinações legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 15:00
|
R$ 325.319,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 262.388,91 (80.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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