Apartamento 64,76m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Funcionarios, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.370,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO PEREIRA DE ARRUDA, 96- APTO 201 - FUNCIONARIOS, João Pessoa, PB
Área:
89.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em João Pessoa/PB. Com 64,76m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias ou investidores. O condomínio Residencial José Francisco proporciona comodidade e segurança. A localização no bairro Funcionários é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$187.960,74, representando uma ótima oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.370,57 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.960,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.391,26 (116.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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