Apartamento 65m² com vaga, ocupado, bloco 09, 3º andar
Pajuara, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.717,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Ins, n 255, Apartamento n 306, Bloco 09 - Pajuara - Natal/RN, CEP: 59122-241
Área:
65.48m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no 3º andar do Bloco 09 possui uma área construída de 65,48 m² e inclui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores que possuem veículo. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação, um fator relevante para planejamento financeiro e prazos de posse.
Localizado no bairro Pajuara, em Natal/RN, o imóvel está registrado sob a matrícula 40.177 no 3º Registro de Imóveis de Natal, garantindo segurança jurídica na aquisição. A inscrição imobiliária também está disponível para consulta.
O imóvel é parte de uma alienação fiduciária, com consolidação da propriedade em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, o que pode influenciar no processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 136.717,67 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.059,03 (70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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