Oportunidade em Leilão

Apartamento 67 m² ocupado

Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 392.506,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Paulo Gonçalves, 60, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Área:
67m²

Descrição

Apartamento em Belo Horizonte com área construída de 67m², localizado no bairro Santa Mônica. O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do comprador, conforme art. 30 da lei 9.514/97.

Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em áreas urbanas consolidadas. Com uma localização privilegiada, o imóvel pode ser uma excelente opção para revenda ou aluguel, após a desocupação.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/07/2025
às 15:00
 R$ 392.506,59 -
2ª Praça
08/08/2025
às 15:00
 R$ 334.113,99
-15% Economia de R$ 58.392,60
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -104.032,45 (-26.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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