Apartamento 67.60m² com 2 vagas de garagem em Blumenau
Itoupavazinha, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 471.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Max Maul, 572, Itoupavazinha, Blumenau, SC
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no 6º pavimento do Condomínio Residencial Quinta do Arvoredo oferece uma área privativa de 67,60 m² com duas vagas de garagem simples localizadas no 1º pavimento do edifício de estacionamento. O imóvel está situado no bairro Itoupavazinha, uma região consolidada de Blumenau, SC, o que garante boa valorização e demanda constante.
O conjunto é composto por um apartamento confortável e duas vagas de garagem, totalizando uma área útil significativa para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O condomínio oferece segurança e infraestrutura típica de residenciais modernos, e a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial ou até mesmo revenda após valorização, dada a boa avaliação e localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 13:30
|
R$ 471.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 13:30
|
R$ 235.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 235.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -306.230,00 (-65.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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