Apartamento 69m² com vaga e armário náutico
Praia Grande, Ubatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 682.784,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Senador Severo Gomes, 173 - Praia Grande, Ubatuba - SP, CEP: 11680-000
Área:
69m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Ubatuba, SP, oferece uma área útil de 69m², além de uma vaga de garagem no subsolo e um armário náutico no térreo. Situado no Edifício Jatobá, parte do Condomínio Residencial Mata Atlântica, este imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor próximo à praia. Com uma área construída de 113.34m² e uma fração ideal de terreno de 1.3126%, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou residência.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 14:01
|
R$ 682.784,47 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:01
|
R$ 409.670,68 |
-40%
Economia de
R$ 273.113,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.761,98 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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