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Apartamento 701 com 128,34m² em Boa Viagem, Recife , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

128.34m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Boa Viagem, um dos bairros mais desejados de leilão em Recife, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 128,34m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias que desejam viver perto da praia e de diversas opções de comércio e serviços. O Edifício Le Chateau Blois é conhecido por sua boa estrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a transporte público e a principais vias da cidade.

O apartamento conta com uma vaga de estacionamento, o que é um diferencial importante na região. A proximidade com a praia de Boa Viagem, famosa por sua beleza e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Se você está pensando em investir em um imóvel na capital pernambucana, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Boa Viagem representa uma excelente oportunidade de valorização. A região é uma das mais procuradas em leilão em Recife, tanto para moradia quanto para aluguel, especialmente devido à sua proximidade com a praia e a infraestrutura de serviços. Considerando a avaliação do imóvel em R$270.000,00, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$270.000,00. É importante monitorar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva.

Além disso, eu analisaria o mercado de aluguel na região para entender o potencial de retorno sobre o investimento. Apartamentos em Boa Viagem costumam ter uma alta demanda, especialmente durante a alta temporada, o que pode garantir uma boa rentabilidade. Eu também consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que poderia aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Por fim, é essencial estar atento às condições de pagamento e às regras do leilão, garantindo que todas as propostas sejam feitas de acordo com as normas estabelecidas. Com uma estratégia bem definida e um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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