Apartamento 71, 60m², 1 vaga
Parque Mandaqui, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Santa Inês, no. 1969, São Paulo/SP, CEP 02415-002
Área:
71.551m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro de Santana, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 60,4m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel faz parte do Conjunto Residencial Horto Florestal, proporcionando uma área comum coberta de 11,151m² e descoberta de 26,545m², totalizando uma área construída + descoberta de 98,096m².
O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, com avaliação atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. A localização privilegiada na Avenida Santa Inês, próximo ao centro de Santana, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Investidores e interessados em adquirir um imóvel com potencial de valorização devem considerar esta oportunidade, especialmente pela localização e características do apartamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 360.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 16:01
|
R$ 216.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 144.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.800,00 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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